املاک من و تحلیلگری و طراحی سیستم و تعطیلی و ۱۴۰۴؟

خب؛

معتقدم که در کشور

علاوه بر مشکلات متعددی که در زوایای مختلف وجودد دارد

در ۲ حوزه اساسی “تحلیل و طراحی” و “کنترل پروژه” به شدت مشکل داریم.

۱- نبود کنترل پروژه: معتقدم چندان مفهوم کنترل پروژه در کشور و در سازمانهای دولتی و حتی غیر دولتی مورد توجه قرار نگرفته و به اصول آن عمل نمیشود. به نظر می رسد که اغلب پروژه ها اصلا برنامه زمانبندی کنترل پروژه ندارند و اگر دارند اصلا کسی متولی اجرای آنها نیست. مثلا نگاه میکنید میبینید احداث باند دوم جاده “رباط میل خانه میران – اراک” یا باند دوم کمربندی شمالی اراک در حد فاصل پتروشیمی تا جاده فراهان؛ سالهاست که در دست اجرا میباشد ولی پیشرفت چشمگیری نداشته و ندارد. کاری را که چینیها اگر میخواستند انجام دهند؛ اگر نگم ۲ ساعته؛ حداکثر ۲ روزه انجام میدادند اما ما بیش از ۱۵ سال است که ببخشیدا؛ “مشغول ک.ص موش چال کردنیم”!!!

خب این نیست مگر اینکه یا مسئولان متولی امر اصلا نمیدانند کنترل پروژه چیست و یا اصلا کنترل پروژه ندارند و یا اگر هم دارند به درستی اجرا نمیشود.

در مورد کنترل پروژه سالها میتوانم برایتان روضه بخوانم اما گریه کن نمی یابم!

۲- نبود تحلیل و طراحی سیستم: چند روز پیش پیامکی برایم آمد. نوشته بود: شماره ملی ….! برای شما املاک و مستغلاتی شناسایی شد. به “سامانه ملی املاک و اسکان کشور” مراجعه کنید و اطلاعات املاک خود را ثبت کنید. در غیر اینصورت مشمول مالیات بر خانه های خالی خواهید شد. (حالا بگذریم از اینکه احمقها فکر میکنند با گرفتن مالیات از خانه های خالی میتوانند قیمت مسکن را کاهش دهند و نمیدانند که راه حل این کار حفظ ارزش پول ملیست و لاغیر!!!) به سامانه مذکور مراجعه و لاگین کردم.

دیدم ۸ ملک به نام من ثبت شده که اصلا با واقعیت مطابقت ندارد! املاک اضافی را حذف کردم. آنجا به شما میگوید که

– یک ملک را به عنوان اقامتگاه اصلی ثبت کن

– میتوانی یک ملک را هم به عنوان اقامتگاه موقت ثبت کنی به شرطی که در شهر دیگری باشد

– برای بقیه املاکت هم باید اگر خالی نیست مشخص کنی ساکنش کیست تا مالیات بر خانه خالی به آن تعلق نگیرد!!!

وقتی خواستم اطلاعات اقامتگاه اصلی را ثبت کنم؛ پیغام داد که این اطلاعات باید از سامانه “ثبت من” (از قسمت املاک من) بازیابی شود و مرا به لاگین به سایت ثبت من هدایت کرد

وقتی وارد آنجا شدم دیدم که اطلاعات املاک من در آنجا ثبت شده است

خب این یعنی چی؟

غیر از اینست که مسئولان و متولیان امر؛ همانگونه که  نمیدانند  کنترل پروژه چیست به همان اندازه هم نمیدانند که تحلیل طراحی سیستم چیست؟؟

برادر من !

شما که در سامانه ثبت من؛ اطلاعات املاک ملت را دارید؛ چه لزومی دارد که به موازات آن یک تشکیلات و یک سایت دیگر درست کنید و اطلاعات را دوباره در سیستم املاک و اسکان هم ثبت کنید؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

خب در همان سامانه ثبت من ۳ یا ۴  تا فیلد به دیتابیستان اضافه می کردید و در آنها ثبت میشد که این ملک اقامتگاه اصلی است/ موقت است/ خالی است/ اجاره داده شده!!!!!!!!!!!!!!!!!

آنوقت برخی میگویند چرا این مملکت (که قرار بود ۱۴۰۴ نامبر وان منطقه باشد) پیشرفت نمیکند؟

خب اگر این پیشرفت نیست؛ پس چیست؟!